宝龙娱乐场游戏|绿城7.86亿元拿下昆明高新区可口可乐老厂45.76亩地

作者 匿名 发布时间 2020-01-11 18:07:43

宝龙娱乐场游戏|绿城7.86亿元拿下昆明高新区可口可乐老厂45.76亩地

宝龙娱乐场游戏,11月27日,13家房企争夺高新区可口可乐老厂约45.76亩地,鏖战32轮,最终绿城旗下子公司成都绿城巴蜀投资有限公司以7.86亿元斩获,溢价率43.07%,最终成交楼面价8307.85元/㎡。

据了解,绿城、中南&启鸿、卓越、中海、美的、金地、锦艺、新希望、中梁、中骏、保利、旭辉、澜品投资共计13家房企参与本次竞拍。

此前,绿城曾在昆明北市区接手了国福现代城项目后续用地,打造了其入昆的首个项目——绿城春江明月。但目前,该项目因某些原因陷入停工状态。

该地块编号为kcg2019-1号地块,位于高新区西区gx-zc-a27-01-01地块,为可口可乐厂。用地性质为城镇住宅用地,总用地面积为30504.38㎡(约为45.76亩),交易起价为5.49亿元。

据项目地理位置卫星云图显示,该地块位于昆明高新区(西区)西北部,西临科开路,南临海源路,东临科普路。周边是万科·金域国际、假日城市等小区。距离地铁3号线路昌源中路站约1公里,地铁7号已纳入第三轮建设规划中,将从紧邻的海源中路通过。

据资料查询,该地块曾于2019年10月12日调整规划。调整后gx-zc-a27-01-01地块m4-高新技术产业技用地调整为r2-二类为居住用地,容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥40%。此外,部分gx-zc-a27-01-01地块m4-高新技术产业技用地将与gx-zc-a27-01-02地块m4-高新技术产业技用地与合并调整为a33-中小学用地。

交易文件资料显示,土地竞得人在签订成交确认书之后,签订《国有建设用地使用权出让合同》之前,须与昆明高新区签订《昆明高新区管委会招商引资合作协议书》(该地块东侧、南侧全幅规划道路由土地竞得者负责建设并承担全部费用。

该宗地于签订《土地成交确认书》后6个月内必须开工建设。

此外,项目建设要求:(1)建设项目必须符合高新区产业布局,满足昆明国家高新技术产业开发区招商引资及入园要求。(2)竞得者不得擅自改变土地使用性质、面积及建设投资规模,必须严格按照规划管理部门审定的规划要求和按规定时限进行开发建设。

(图文/搜狐焦点 dana)

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